|
Så här med facit i hand - huset är i stort sett färdigt och vi har precis gått igenom hela byggprocessen - så finns det saker vi reflekterar över. Många frågar oss om vi ångrat något, eller om vi skulle gjort något annorlunda. Här ska vi försöka summera bygget av vårt hus och kan kanske därmed bidra med tips och idéer till dig som står i fasen att projektera ditt drömhus. Här följer listor helt utan inbördes rangordning.
Detta är vi speciellt nöjda med
- Placeringen på tomten
Genom att bygga med naturen och anpassa huset därefter har vi lyckats koordinera både planlösning och placering på bästa sätt. Huset ligger högt i området och från kök och tvättstuga har vi uppsikt över uppfarten till huset.
- Planlösningen
Vi lade ner mycket tid på denna fråga i vår projektering och tog hänsyn till rummens placering i förhållande till väderstrecken. Vi har fått ett mycket ljust hus där vi “lever” med solen. Vi har inga onödiga vinklar och vrår i huset, heller inga långa korridorer. Vi har fönster i alla våtutrymmen och alla sovrum har fönster i 2 väderstreck. Entréplan är öppen i planen, med kök, vardagsrum och arbetsrum. Övre plan är mer privat med sovrum, badrum och allrum för umgänge på kvällarna.
- Källaren!
Att bygga ett hus med källare är nog en dröm för många. Vi gjorde det och är så glada för det. Förutom garage och förvaring har vi kunnat samla alla installationer i ett teknikrum, vi har hobbyrum med keramikugn, trädgårdsförråd och en riktig matkällare. Vi har även förberett för relaxavdelning som kommer att inredas nån gång i framtiden när lust och plånbok tillåter det. Att bygga källare behöver inte bli dyrare än att ha ett garage/sidobyggnad på fastigheten. Vi har dessutom kvar en hel del kvm att bygga på (byggrätten) om vi vill i framtiden, detta skulle annars ha förbrukats till garage. Under 2/3 av huset har vi torpargrund, men hade vi grävt ur innan hade vi sett att berget sluttade så kraftigt här så vi hade kunnat gjort en större källare utan problem.
- Spottar i smygarna
Vi är så glada för att vi beställde spottar i fönstersmygarna. Detta är jättesnyggt och ger en trevlig allmänbelysning som går att reglera med dimmers. Vi beställde även trefas uttag i källaren vid garageporten, vilket kan vara bra om vi behöver ansluta tyngre maskiner. Vi lade ner huvudkabeln i plattan, något som ofta glöms bort och monteras utanpå väggar. Vi har förberettt med kablar för ev. trädgårdbelysning med strömbrytare i huset.
- Materialvalet
Vi är så glada över att vi lade ner extra kapital på ytskikt som golv, solida innerdörrar med speglar och trappa. Detta är material som byggs fast i stommen och därmed höjer både känsla och kvalitet för boendet. Vi valde furutiljor och handmålat klinkers i huset. Hallgovet är en dröm! Tapeter är nytryck av förlagor från sekelskiftet. Framför allt tapeten i arbetsrummet blev ännu bättre än vi trott - en skog av ekar!
- Marmorskivor i köket
Vi är förståss jätte nöjda med hela köket, men det som verkligen förhöjer inredningen är våra vackra bänkskivor i marmor! Pär och Christel är mycket glada över gashällen med 5 brännare och barnens favorit blev på en gång ismaskinen! Detaljer som att ha ett skafferi man kan gå in i, bidrar också en hel del.
- Pardörrar
Vi är mycket medvetna om det estetiska och har velat bygga ett hus i sekelskiftesstil - typ grosshandlarvilla med lagom mycket snickarglädje. Att vi kostade på oss pardörrar på in- och utvändigt gör inte bara att huset får rätt karaktär utan bidrar till ett välkommande hem. Invändigt valde vi vitrin i pardörrarna och att vi på grund av omständigheter orsakade av takhöjden, fick en handsnickrad ytterdörr av Allmogehus var bonus på alla sätt och vis. Där lade vi till lite pengar och fick speglar även på insidan.
- OSB-skivor
Vi är glada för att vi vade OSB-skivor genomgående i huset. Det är så smidigt såhär i efterhand att kunna spika och skruva precis var man vill i väggarna och sedan veta att det håller. Sedan sommaren 2006 har Allmogehus detta som standard på alla sina huleveranser.
- Trädgårdsdesigner
Vi är redan mycket glada för att vi kostat på oss proffshjälp när det gäller trädgårdsplaneringen. Vi tror att det kommer att vara värt vartenda öre.
Detta har vi med oss till nästa ;-) bygge:
- Telefon
På nästa bygge ska vi kontakta teleoperatör i ett betydligt tidigare skede. Leveranstiden är lång och att leva utan internet är en prövning för hela familjen. Att betala räkningar blir en komplicerad affär när man måste ta sig till stadens bibliotek för att nyttja internet...
- Samordningen
Nästa gång vi bygger ska vi sköta all samordning själva. Vi är inte helt nöjda med hur detta har drivits på vårt bygge. Vi menar att vi gör ett bättre jobb själva med de erfarenheter vi har. Pär är en trimmad projektledare på topp och Christel byggingenjör... Det har inte varit kul att höra att vi är krävande kunder när vi påtalar att det inte levereras vad vi anser oss ha beställt, eller när stommen inte byggs enligt k-ritningar. Som kund har vi hamnat i kläm när hantverkare beklagar sig på den usla samordningen och omvänt.
- Vänta barn
Nästa gång vi bygger kommer vi inte att skaffa barn samtidigt. Vi är dessutom (troligtvis) för gamla för det då. Att vänta barn är en fantastisk fas i livet som bör få all uppmärksamhet. Så blev det inte för oss. I samband med husbygget så var graviditeten över innan vi visste ordet av det, födelse av “Lill-Snäcka” ena dagen (22/11) och besiktning av huset den andra (23/11).... We say no more...
Detta är vi INTE nöjda med:
- Placeringen av pumpen
Vi blev aldrig tillfrågade av markentreprenören var vår avloppspump skulle placeras, så en vacker dag var den placerad - mitt i vad vi tänkt oss en parkering för gäster och Pärs motorcykelsamling invid västra fasaden...
- Placeringen av golvvärmefördelarna
Dessa är placerade helt utan hänsyn till övriga planlösningen. De tar en massa utrymme som gör delar av både klädkammare och skafferi delvis outnyttjade. Detta känns väldigt tråkigt. Installationerna är fult utförda - lådorna som snickaren “byggt” in dem i är anskrämliga... Extra tråkigt är GVF i vårt skafferi som alstrar så mycket värme att skafferiet är varmt. Här har vi projekterat för ett svalt utrymme både med ventil i fasad och avsaknaden av golvvärmeslingor.
- Ventilationstrumma
Ventinstallatören har dragit köksfläkten upp genom bjälklaget, rakt igenom vår klädkammare och ut genom yttertaket... Denna typ av köksfläkt skall dras den kortaste vägen ut genom huset, det hade varit ut genom yttervägg i köket....
Nu har vi fått en trumma igenom vår klädkammare, vilket gör att vi inte kan ha en klädstång där - Lyckat! :-(
- Taket över köksutgången
Detta tak är inte enligt ritning, utan ser ut som något som kommit vilse från en mexitegelvilla.... suck.
- Finsnickerierna
Snickerierna är fult monterade. På många ställen är det bra, men på många är det slarvigt utfört med glipor och dåligt gerade hörn. Naturligtvis sänker detta det färdiga resultatet... Vi kan inte leva med det utan får göra om detta själva.
Ekonomifrågor
- Val av husleverantör
Det lönar sig verkligen att lämna förfrågan på huset till flera leverantörer. Var nog med att specifiera vad du vill ha så är det lättare att göra en prisjämförelse. Läs mer om detta här. Allmogehus håller hög kvalitet på det de levererar och vi är mycket nöjda. Däremot har logistiken inte varit deras starka sida.... men det är en annan historia som finns att läsa i vår byggdagbok.
- Rivning
Vi rev i stort sett alla befintliga byggnader själva på fastigheten. Detta var kul och gav oss samtidigt tillfälle att tillbringa hela dagar på tomten och se hur ljuset faller under dagen. Vi märkte bl.a. då att den östra delen av tomten kändes väldigt privat och även låg i lä. Här föstod vi att vi kommer att vistas mycket. Vi flyttade lite på huset så vi kan bygga en altan utanför köksdörren. Det gick åt en del helger åt rivning, det var som sagt kul, men när markentreprenörerna kom och manglade ett av förråden på 5 minuter med sina maskiner, så kan vi nog säga att rivningen ska man lämna åt proffsen. Tidsmässigt var de överlägsna. Denna tid borde istället ägnas åt materialval, sådant som man oftast inte vill lämna bort till någon annan.
- Byggstädning
Vi tog själva hand om byggstädningen och sparade därmed massor med tiotusenlappar. Vi källsorterade byggavfallet och körde det mesta med kärra till återvinningsstation. Allt träspill hyrde vi containrar för och fyllde på helgerna under bygget. Totalt 70 kubik blev det!
- Målning ute och inne
Framför allt målning av fasad är något som alla kan hantera själva och spara pengar. Att måla invändigt likaså, men slipa och spackla ska man nog gärna lämna över till en yrkesman om man inte gjort det förr. Underabetet är A och O för att slutfinnishen ska bli bra.
Vi har ett stort hus och målningen av fasaden tog tid - en väldig tid. Det är krävande att måla ett färdigmonterat hus, då foder och knutbrädor redan spikats fast på panelen... Mycket pilljobb har det varit och när sommaren var över ville vi varken se penslar eller målarhinkar på ett tag! (Huset är INTE färdigmålat)
- Materialval
Det lönar sig att åka runt och jämföra material till ytskikten och vara prismedveten vid erbjudanden. Vi har kunnat spara mycket pengar på att själva välja klinker, trägolv och köksinredning. Naturligtvis ska man ha möjlighet att ta sig tid för detta för tid tar det... Det har varit riktigt roligt att välja material, men många gånger har det varit stressigt. Att leta material ska man göra i ett riktigt tidigt skede av bygget, inte när det snart är dags för montering. Vi hann knappt med.
- Badrumsinredning
Vi har varit mycket noga i vår kalkylering av bygget, men en jättemiss vi gjort var nog att underskatta priserna på badrumsinredning... Vi kan fortfarande inte fatta att kommoder är så dyra, och då är de oftast i laminat, eller melamin. Vi valde att nöja oss med handfat och tillhörande blandare som ingår i husleveransen. Ska vi betala så mycket för inrednig som det nu kostar, så måste vi känna att vi hittar något som vi är beredda att betala för. Det får bli när det blir.
|
|
